Tech Sales & Marketing Expert | Digital Transformation Leader | Global Strategy Visionary | MBA & Master in Tech Project Management

I’m Javier Solares, CEO of Xetechs Group, a technology holding company driving digital transformation across Latin America, the Caribbean, and North America.

With over 20 years of enterprise innovation experience across LATAM and North America, my mission is to democratize world-class technology, bringing AI, automation, and ERP solutions to companies that want to scale without the complexity of multinationals.

🔹 What I do:

Design and implement digital transformation strategies powered by AI, smart automation, and ERP/Odoo.

Lead an ecosystem of companies providing end-to-end solutions: from strategic consulting to Business Intelligence tools.

🔹 What sets me apart:

Multinational corporate experience across LATAM and North America, applied to the unique challenges of emerging markets.

90% client retention achieved by delivering measurable results.

Ability to simplify complexity, translating advanced technology into clear, actionable strategies for C-Level leaders.

My mission is simple: to empower SMBs in LATAM and North America with the same technology used by global corporations—delivered with speed, flexibility, and measurable ROI.

Javier Solares

𝗘𝗹 𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗺𝗮́𝘀 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗣𝗬𝗠𝗘 𝗲𝘀 𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗧𝗜.

Piénsalo.

Si todo funciona bien: nadie dice nada. Es "su trabajo". Si algo falla: es culpa de TI.

Y en medio de todo eso, le pedimos que sea experto en ciberseguridad.

"𝙊𝙮𝙚 𝙇𝙪𝙞𝙨, 𝙖𝙨𝙚𝙜𝙪́𝙧𝙖𝙩𝙚 𝙙𝙚 𝙦𝙪𝙚 𝙣𝙤 𝙣𝙤𝙨 𝙝𝙖𝙘𝙠𝙚𝙚𝙣".

Y Luis, que ya tiene que lidiar con impresoras atascadas, el CRM que no carga y el internet lento, asiente con la cabeza.

Pero la ciberseguridad no es una tarea de medio tiempo.

Requiere monitoreo constante, actualización de amenazas y mucha, mucha lectura.

Sobrecargar a tu equipo de TI es el primer paso hacia una brecha de seguridad.

No por incompetencia.

Sino por saturación.

El "Burnout" digital es real y es un riesgo operativo para tu empresa.

La mejor herramienta de seguridad que puedes comprarle a tu equipo es 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼 y 𝗳𝗼𝗰𝗼.

¿Cómo apoyas a tu equipo técnico para que puedan especializarse?

CEO Xetechs Group | Driving Digital Transformation with AI & Automation | 20 Years of Enterprise Innovation | ERP & Odoo Specialist

"𝗡𝗮𝗱𝗶𝗲 𝗺𝗲 𝘃𝗮 𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗸𝗲𝗮𝗿, 𝗺𝗶 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻̃𝗮".

Esa frase es la mentira más cara que te estás contando hoy.

El 59% de los dueños de PYMES en LATAM duermen tranquilos pensando esto.

La realidad es brutal: a los hackers no les importa quién eres.

No hay un tipo encapuchado eligiéndote en una lista.

Hay bots. Millones de ellos.

Escanean internet 24/7 buscando puertas abiertas.

No discriminan si vendes 10 mil o 10 millones.

Solo buscan una vulnerabilidad en tu Odoo para entrar y secuestrar tu data.

El dato que duele: el 60% de las PYMES cierra sus puertas 6 meses después de un ataque.

No es miedo, es estadística.

¿Sabes cuál es tu puntaje de seguridad hoy o estás adivinando?

Te leo. 👇

A tus vendedores les pagan por vender. No por llenar formularios.
Es la paradoja clásica de las ventas en LatAm. Contratamos "lobos" de ventas y los encerramos en una jaula administrativa.

Les pedimos que llenen el CRM manualmente. Que redacten correos de seguimiento uno por uno. Que generen reportes en Excel cada viernes.

𝗥𝗲𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗱𝗼: Pasan el 70% del tiempo siendo secretarios de sí mismos y solo el 30% vendiendo.

𝗨𝗻 𝗖𝗥𝗠 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗜𝗔 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮 𝗲𝗹 𝗷𝘂𝗲𝗴𝗼. — Transcribe las llamadas y saca los puntos clave. — Envía seguimientos personalizados automáticamente. — Prioriza los leads que están listos para comprar hoy.

La tecnología no reemplaza el carisma del vendedor. L͟o͟ ͟a͟m͟p͟l͟i͟f͟i͟c͟a͟.

Si le quitas la carga administrativa a tu equipo comercial, no necesitas contratar más vendedores. Necesitas que los que tienes puedan trabajar de verdad.

Libera a tu equipo de la burocracia.

¿Tu CRM trabaja para ti o tú trabajas para tu CRM?

Enero suele ser el mes de la "luna de miel" corporativa. Todos tienen metas nuevas y mucha energía. Pero cuando me siento a revisar la operación real de algunos negocios, veo señales de humo antes de que empiece el incendio.

Siendo honestos, ¿cómo arrancó tu empresa realmente?

¿Flujo de caja? Muchos no saben cuánto tienen hoy en el banco disponible para operar.
¿El equipo? Si ya están trasnochando en enero, no quiero imaginar cómo llegarán a junio.
¿La tecnología? Veo empresas facturando millones, pero gestionadas enteramente en un Excel que solo una persona entiende.

Si te soy sincero, esto no es "mala suerte", es falta de estructura.

No dejes que la inercia te gane. Corrige esto en enero, o te aseguro que te costará la paz mental el resto del año.

¿Cuál de estas 3 señales te da más miedo enfrentar hoy? Te leo. 👇

No alternative text description for this image

𝗧𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗜𝗔 𝗔𝗴𝗲́𝗻𝘁𝗶𝗰𝗮 hasta que el agente empieza a gastar presupuesto solo.

Es el sueño de todo CEO en 2026. Automatización total. Decisiones en tiempo real.

Pero aquí en LATAM, donde a veces nos cuesta documentar un proceso básico, soltarle las riendas a una IA es deporte extremo.

El problema no es la tecnología. El problema es la 𝗚𝗼𝗯𝗲𝗿𝗻𝗮𝗻𝘇𝗮.

Si tu IA decide dar un descuento del 90% porque "optimizó la conversión", no es un error de código. Es un error de negocio.

Estamos integrando "𝗖𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗡𝗲𝗴𝗿𝗮𝘀" en ecosistemas que apenas se sostienen con alfileres. Sin transparencia. Sin ética definida. Y rezando para que el cliente no se dé cuenta de que habla con un bot que alucina.

𝗟𝗮 𝗜𝗔 𝘀𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗻𝗮 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗻𝗼 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗶𝘃𝗮. 𝗘𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘀𝘂𝗰𝗲𝗱𝗲𝗿.

¿Ya tienes tu marco de gobernanza o sigues confiando en la "magia"?

Te leo en los comentarios.

Tu equipo no está desmotivado, está sobrecargado. ⚠️

La sobrecarga operativa es el asesino silencioso de la productividad. Cuando el talento humano se pierde en tareas manuales, repetitivas y duplicadas, el "burnout" es inevitable.
Automatizar procesos no es solo eficiencia; es una decisión de liderazgo para proteger a tu equipo y permitirles enfocarse en lo que realmente genera valor. 🚀

¿Liberas su potencial o los dejas atrapados en la rutina?

#Liderazgo #Automatización #Productividad #TalentoHumano

🔐 Estamos contratando: Encargado de IT – Mid Level (Enfoque en Ciberseguridad)
En Xetechs Group buscamos un(a) profesional de IT con enfoque en ciberseguridad, que nos ayude a proteger, administrar y fortalecer nuestra infraestructura tecnológica.

🎯 Rol clave:
Asegurar la continuidad operativa, proteger la información y aplicar buenas prácticas de seguridad en entornos on-premise y cloud.

🛠 Perfil ideal:
✔️ 3 a 5 años de experiencia en IT / SysAdmin
✔️ Conocimientos sólidos en redes, servidores y cloud
✔️ Experiencia práctica en ciberseguridad (firewalls, EDR, backups, accesos)
✔️ Enfoque preventivo, orden y criterio técnico

Guatemala City, Guatemala, Guatemala (Hybrid)

𝗤𝘂𝗲𝗿𝗲𝗺𝗼𝘀 𝗶𝗿 𝗮 𝗹𝗮 𝗟𝘂𝗻𝗮, 𝗽𝗲𝗿𝗼 𝘃𝗶𝗮𝗷𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗿𝗿𝗲𝘁𝗮.

Esa es la realidad de la Infraestructura Híbrida en 2026. Queremos Nube, IA, Quantum Computing. Pero el 𝘊𝘰𝘳𝘦 𝘉𝘢𝘯𝘤𝘢𝘳𝘪𝘰 o el ERP corre en un mainframe que vio nacer a mis abuelos.

Le llamamos "Ecosistema Híbrido". Yo le llamo "Frankenstein".

La integración de sistemas 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘤𝘺 con arquitecturas modernas es donde mueren los presupuestos de TI. La interoperabilidad es una pesadilla. Los datos no fluyen, se estancan.

Y lo peor: Cada "parche" que pones para conectarlos es deuda técnica con intereses de usurero.

No puedes construir un rascacielos sobre cimientos de barro. A veces, hay que tener el valor de tirar y reconstruir. Aunque duela. Aunque cueste.

¿Cuánto de tu presupuesto se va solo en "mantener las luces encendidas" vs. innovar?

Seamos honestos abajo.

Link en el primer comentario 🔗

Algo que he aprendido trabajando con empresas:
📉 el presupuesto no falla por falta de Excel… falla por falta de información real y visión estratégica.

2026 no se construye copiando y pegando el 2025. Se construye con datos, escenarios y decisiones inteligentes.

#Presupuesto2026 #PlaneaciónFinanciera #Finanzas #EstrategiaEmpresarial #Automatización #CrecimientoEmpresarial #Guatemala #ERP

"𝗦𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗮𝘀𝗼́ 𝘂𝗻 𝗰𝗲𝗿𝗼".
Esa frase ha quebrado más empresas que cualquier crisis económica.

El error humano es inevitable. Somos creativos, emocionales y nos cansamos. 𝗡𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗲𝗻̃𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿 𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝗳𝗮𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗻 𝗲𝗾𝘂𝗶𝘃𝗼𝗰𝗮𝗿𝗻𝗼𝘀.

Pero insistimos en hacerlo.

En producción y administración, el costo del reproceso es brutal. — Material desperdiciado. — Envíos incorrectos. — Clientes furiosos.

Aquí entra la Automatización Inteligente. No se trata de despedir a tu equipo. Se trata de quitarles el trabajo de robot para que hagan trabajo de humanos.

Imagina un CRM que detecta anomalías antes que tú. O un sistema que alerta cuando el stock baja del mínimo, y genera la orden de compra solo para que tú la apruebes.

E͟s͟o͟ ͟e͟s͟ ͟e͟f͟i͟c͟i͟e͟n͟c͟i͟a͟.͟

Dejar de perder dinero en errores tontos es la forma más rápida de aumentar tu margen de ganancia. Incluso más que vender más.

𝗖𝘂𝗶𝗱𝗮 𝗹𝗼𝘀 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗮𝘃𝗼𝘀, 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘀𝗲 𝗰𝘂𝗶𝗱𝗮𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗼𝘀 (𝘀𝗶 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗹 𝘀𝗼𝗳𝘁𝘄𝗮𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁𝗼).

¿Cuál ha sido el error "de dedo" más costoso que has visto en tu empresa?

La transformación digital no es un tema de IT. 𝗘𝘀 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱.

He visto empresas gastar miles de dólares en licencias de software que nadie usa. ¿Por qué? Porque intentaron digitalizar una cultura analógica.

Si tus procesos son un desastre en papel, al digitalizarlos solo tendrás un desastre más rápido.
El verdadero liderazgo hoy es híbrido. Entender dónde aporta valor la máquina y dónde aporta valor la persona.

La máquina: Velocidad, precisión, datos masivos. La persona: Empatía, negociación, estrategia, ética.

En Xetechs Group lo vemos a diario. Los líderes que triunfan no son los que saben programar. Son los que pierden el miedo a soltar el control manual.

Son los que entienden que para crecer, hay que confiar en el sistema que construyeron.

Cierra la semana preguntándote: ¿Estoy construyendo una empresa que puede funcionar sin mí, o estoy construyendo una cárcel donde yo soy el guardia?

Buen fin de semana. A descansar, que las máquinas se quedan trabajando.

Enero no crea problemas, solo expone los que no se resolvieron antes.
Procesos rotos, información dispersa y cero visibilidad financiera hacen que el año empiece en modo caos.

Un crecimiento real no se improvisa:
👉 se construye con sistemas claros y datos confiables.

Empieza el año con control, no con estrés.

#EstrategiaEmpresarial #TomaDeDecisiones #Automatización #GestiónFinanciera #Operaciones #Consultoría #Empres

El CISO no ha dormido y se le nota.
En 2026, 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗶𝗿 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗹 𝗮𝗻𝘁𝗶𝘃𝗶𝗿𝘂𝘀 𝘆 𝗲𝗹 𝗳𝗶𝗿𝗲𝘄𝗮𝗹𝗹 𝗽𝗲𝗿𝗶𝗺𝗲𝘁𝗿𝗮𝗹 𝘀𝗼𝗻 𝘀𝘂𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗻𝘂𝗿𝗮. La hiperconectividad nos jugó chueco.

Ahora todo está conectado. El reloj inteligente del CEO. La cafetera de la oficina. Y el servidor 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘤𝘺 que nadie parcha desde 2022.

El modelo de "muro y foso" murió. Ahora el enemigo ya está adentro.

Si tu estrategia es 𝗥𝗲𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮 (esperar a que suene la alarma), ya perdiste. Necesitamos ser 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀.

Asumir que te van a hackear. Y tener la capacidad de levantarte en minutos, no en semanas.

La ciberseguridad moderna no es evitar el golpe. Es saber encajarlo y seguir operando. Usar IA para defenderse de la IA que te ataca.

¿Tu plan de recuperación ante desastres es un PDF impreso o una realidad automatizada?

Hablemos de resiliencia real.

𝗦𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝟭𝟬 𝗮𝗻̃𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗼́ 𝗵𝗮𝗰𝗲 𝟮.

El mercado de talento en TI está roto. Literalmente.

Necesitamos expertos en IA, Ciberseguridad y Computación Cuántica. ¿Qué tenemos? Un montón de gente experta en Excel y Power Point.

La brecha de habilidades en 2026 no es un bache, es un cañón. Las universidades no van a la velocidad del mercado. Y las empresas quieren "Rockstars" pagando sueldos de banda de garaje.

Si no estás invirtiendo el 20% de tu tiempo en capacitar a tu equipo actual, estás cavando tu propia tumba. El talento no se encuentra. El talento se construye.

𝗗𝗲𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝘂𝗻𝗶𝗰𝗼𝗿𝗻𝗶𝗼. 𝗘𝗺𝗽𝗶𝗲𝘇𝗮 𝗮 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗻𝗮𝗿 𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗰𝗮𝗯𝗮𝗹𝗹𝗼𝘀.

¿Qué habilidad técnica te está costando más encontrar hoy?

Te leo.

Regla de oro de TI: 𝗦𝗶 𝗮𝗹𝗴𝗼 𝘃𝗮 𝗮 𝗳𝗮𝗹𝗹𝗮𝗿, 𝗳𝗮𝗹𝗹𝗮𝗿𝗮́ 𝗲𝗹 𝘃𝗶𝗲𝗿𝗻𝗲𝘀 𝗮 𝗹𝗮𝘀 𝟰:𝟱𝟱 𝗣𝗠.

El famoso "Bomberazo". Esa cultura latina de vivir apagando fuegos en lugar de prevenirlos.

Nos encanta ser héroes. Nos encanta decir: "Lo arreglé el fin de semana, jefe". Pero eso no es productividad. Eso es falta de procesos.

En un mundo hiperconectado y con IA, un error humano por cansancio o prisa cuesta millones. O cuesta la reputación de la empresa.

La verdadera madurez digital no es tener la mejor tecnología. Es tener viernes aburridos. Viernes donde nadie corre. Donde el despliegue a producción se hizo el martes por la mañana, no hoy.

Si tu equipo vive con adrenalina, algo estás haciendo mal.

¿A quién le ha tocado guardia este fin de semana?

Un abrazo solidario.

𝗘𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟲 𝘃𝗮 𝗮 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝘀 𝗮𝗻𝗮𝗹𝗼́𝗴𝗶𝗰𝗮𝘀.
No es una predicción apocalíptica. Es una lectura de la normativa fiscal.

La SAT y las entidades tributarias en LATAM ya no juegan. Quieren todo en tiempo real.
Facturación electrónica. Nómina digital. Inventarios sincronizados.

Si tu contabilidad sigue viviendo en carpetas físicas o en un software local obsoleto, tienes un problema grave.
No es solo por las multas. Es por el oxígeno de tu negocio: el crédito.

La banca moderna ya no pide solo estados financieros firmados. Pide acceso a datos, proyecciones reales y trazabilidad.

Una empresa digitalizada es transparente. 𝗨𝗻𝗮 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲.

Si sigues operando como en 1990, te volverás invisible para los bancos y un blanco fácil para los auditores.

La digitalización total no es "nice to have". Es tu seguro de vida para los próximos 5 años.

¿Ya estás preparado para la fiscalización en tiempo real o sigues rezando para que no te auditen?

Antes, para cerrar un trato B2B, invitabas a comer al cliente.

Hoy, te mandan un cuestionario de 50 preguntas sobre tus políticas de datos.
El mundo cambió.

Tus clientes grandes no solo compran tu producto o servicio.

Compran la certeza de que no serás su eslabón más débil.

Si trabajas con bancos, aseguradoras o multinacionales, ya lo sabes:

𝗘𝗹 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗹𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 (𝗖𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲) 𝗱𝗲𝗷𝗼́ 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻 "𝗽𝗮𝗽𝗲𝗹𝗶𝘁𝗼" 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘀𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗶𝘃𝗮.

Tener una certificación o una auditoría de seguridad al día cierra más puertas que un buen descuento.

Porque el descuento ahorra dinero. Pero la seguridad ahorra problemas legales y reputacionales.
Y créeme, los corporativos le tienen más miedo al escándalo que al gasto.

Ver la seguridad como una inversión de ventas, y no como un gasto de TI, cambia todo el juego.

¿Te han pedido requisitos de seguridad para ser proveedor últimamente?

Cuéntame tu experiencia. 👇

Imagina que entras el lunes a la oficina y tus servidores no responden.

Tus datos están encriptados. Tu Odoo no carga. Nadie puede facturar.

¿Qué haces en la primera hora?

La mayoría de las empresas tienen un plan para incendios físicos (que rara vez ocurren).

Pero muy pocas tienen un plan para incendios digitales (que ocurren todos los días).

No se trata de ser pesimista, se trata de ser resiliente.

Tener un "Disaster Recovery Plan" no es cosa de la NASA.

Es simplemente responder tres preguntas:

1. ¿Dónde está mi último respaldo limpio?
2. 
3. ¿Cuánto tiempo tardo en restaurarlo?
4. 
5. ¿Podemos operar manualmente mientras tanto?
6. 
Si no sabes la respuesta a la número 2, tienes tarea para el fin de semana.

La seguridad perfecta no existe, pero la recuperación rápida sí.

¿Estás listo para el "Lunes Negro" o prefieres no pensarlo?

Buen fin de semana.

Daniel Ortega - Marketista Digital

🚀UX | Growth Hacking | Digital Marketing | Entrepreneurship

🚀I have helped +100 companies to improve their results and positioning with Digital Marketing. Currently, I am a Consultant for more than 3 companies and an entrepreneur. 

👨🏻‍🎓Also, I have a Master's Degree in Digital Marketing from the University of Barcelona and I am a Bachelor with honors in Administration and Marketing from the UPC. 

💙I love the management and planning of creative communication campaigns and strategies on digital platforms.

Co-founder & CMO

🏆 Logros:
• Durante los 2 primeros meses del proyecto, logramos generar más de 2000 leads de forma orgánica (sin invertir en Publicidad)
• Ganamos un concurso del Centro de Emprendimiento de la Universidad de Lima

🚨Capac Asociados , Deudas Laborales, Proyectos Paralizados Hasta denuncias con Indecopi 🇵🇪🏗️

Una investigación de El Comercio ha destapado la grave crisis de liquidez de Capac Asociados: lo que empezó como deudas de sueldos y AFP a sus trabajadores, hoy se traduce en 5 proyectos paralizados. Para el comprador, la alerta roja no es solo la demora, sino el riesgo legal de contratar con una empresa que opera bajo múltiples razones sociales sancionadas por Indecopi.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en [https://lnkd.in/emUATSeE) y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. ¡Quedan pocos días! 🍀

#CapacAsociados #ElComercio #Indecopi #CrisisInmobiliaria #DerechoLaboral #ProyectosParalizados #Decateca

Daniel Ortega

Jorge Luna le regala una casa a su Mamá 

Regalarle una casa a tu mamá puede ser el gesto más bonito…
pero también una de las decisiones financieras más grandes de tu vida.

La historia de Jorge Luna nos recuerda algo que muchos vivimos: padres que apostaron por nosotros cuando recién empezábamos, que nos prestaron dinero, tiempo y confianza. Cuando nos va bien, lo primero que queremos es devolverles todo eso.

La pregunta es:
👉 ¿estás tomando esa decisión con información real y con la guía correcta?

¿Estás buscando comprar un inmueble? Entonces agenda una asesoría GRATIS en 👉 [https://lnkd.in/emjRScRA) y participa por el SORTEO del 5% de la inicial de tu depa 🍀🎁

#InversiónInmobiliaria #ComprarDepa #EducaciónFinanciera #JorgeLuna

Deisy Araujo denuncia que los vecinos de su departamento, le prohíben usar las áreas comunes a pesar de estar pagando 600 soles puntualmente. 🇵🇪🏢⚖️

El conflicto vecinal de Deisy Araujo destapa un vacío legal peligroso en la compraventa de inmuebles: A diferencia de los tributos municipales, el Notario no exige verificar el "No Adeudo de Mantenimiento", lo que permite que deudas ocultas o juicios perdidos por la Junta de Propietarios sorprendan al nuevo dueño. Sin embargo, legalmente estas deudas son personales del propietario anterior y no del inmueble, por lo que prohibir el uso de áreas comunes (Gimnasio, Piscina) a quien está al día en sus cuotas ordinarias constituye un acto abusivo que puede ser judicializado con éxito.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda

#deysiaraujo #departamento #denuncia #comprardepartamento #areascomunes

Mis 84m2. Si vas a comprar un departamento te recomiendo ver esta Película🎬🏠📉 Netflix Resumen de la pelicula de una Deuda Hipotecaria y problemas. 

"Mis 84m²" expone el terror financiero del fenómeno Yeongkkeul (empeñar el alma por una casa), donde la presión social empuja a compradores a adquirir propiedades impagables. La trama ilustra la realidad del "Propietario Pobre": alguien que tiene el título de propiedad pero debe tener dos trabajos y robar servicios básicos para cubrir la cuota, atrapado en un edificio de mala construcción donde la Plusvalía Especulativa (rumores de nuevas obras) crea mafias vecinales que fuerzan ventas baratas.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento? Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda

#Mis84m2 #Netflix #BienesRaices #Yeongkkeul #FinanzasPersonales #InversionInmobiliaria #Decateca

Guía básica para comprarte un departamento en Lima Perú 2026 | Taller #28

Especialistas de Decateca.com resolviendo consultas

🚨 La Gran Estafa de los Hermanos Vassallo Zagal: "Desarrolla+" 🏗️🚫

Lo que parecía el negocio perfecto terminó dejando a decenas de familias en la calle. Los hermanos Renzo, Franco y Arturo Vassallo Zagal, bajo la fachada de la inmobiliaria Desarrolla Más, ejecutaron una estafa de dos niveles usando un "discurso religioso" y promesas falsas.

📉 Los 2 Niveles del Engaño:

1. Contra Propietarios: 
2. Preventas Masivas: 

💡 La Lección:
Comprar en planos representa un alto riesgo si no sabes filtrar a la inmobiliaria. En Decateca hemos analizado cómo. 

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

Enlace en mi perfil.

#EstafaInmobiliaria #DesarrollaMas #CompraEnPlanos #Denuncia #Decateca

Estás pensando en comprar un inmueble con Crédito Hipotecario? MIra esto. 🇵🇪🏠💸

Firmar una hipoteca a 20 años impulsado solo por la presión social o el mito de que "alquilar es tirar el dinero" es el error financiero más costoso de tu juventud. Muchos asumen que con el 10% de inicial ya lograron la meta, ignorando que la Falta de Liquidez real golpea con los gastos ocultos.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda

#CreditoHipotecario #Alcabala #PrimerDepa #FinanzasPersonales #BienesRaicesPeru #Decateca

Golpe de realidad

Requisitos Para Pedir un Crédito Hipotecario si estás en Planilla o eres Independiente🇵🇪🏦📉

La aprobación bancaria depende de tu perfil tributario: mientras los dependientes deben demostrar estabilidad con sus 4 últimas boletas y 6 meses de continuidad, los independientes enfrentan una valla más alta, requiriendo 2 años de actividad sustentada en su Reporte Tributario. 

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda o comenta la palabra LISTA y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

Enlace en mi perfil.

#CreditoHipotecario #FinanzasPersonales #Sunat #PrimerDepa #BancosPeru #Amortizacion #Decateca

Checklist para pedir un crédito hipotecario

Sorteo del la Inicial de tu Departamento Lima 2026 solo con agendar una Asesoría Inmobiliaria Gratis en Decateca. 🇵🇪🏠💸​

A diferencia de los sorteos virales de redes sociales, esta iniciativa busca premiar a las personas decididas a comprar un departamento.
🎁 ¿Aún no te inscribes? Te quedan pocos días.
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀​
#SorteoInmobiliario #PrimerDepa #CreditoHipotecario #Meta2026 #BienesRaicesPeru #Decateca

Este departamento de 70.95 m² está ubicado en Av. San Felipe 720, una zona residencial consolidada y estratégica, a minutos de Av. Salaverry, Av. Brasil y San Isidro.

Disfruta de un espacio cómodo y rodeado de todo lo que necesitas: Real Plaza Salaverry, Campo de Marte, hospitales, universidades, clínicas, supermercados, bancos y restaurantes.

🚗 Excelente conectividad hacia el Centro de Lima, San Isidro, Magdalena y Pueblo Libre, en un entorno céntrico y con alta demanda.

💰 Precio negociable: S/ 512,000

📉 Cuota aproximada desde S/ 3,308 al mes

*(20 años, TEA referencial 7.8% y 20% de inicial)*

🔧 Mantenimiento aprox.: S/ 250

¿Te imaginas viviendo aquí o rentándolo fácilmente? 👇

📲 Escríbeme al 985 531 087

🌐 o visita decateca.com/pro y da el primer paso hacia tu nuevo departamento.

#DepartamentoEnVenta #JesúsMaría #ComprarDepartamento #ventadedepartamentosenlima #AvSanFelipe #CercaSanIsidro #ViviendaPropia #ventadedepartamentoenjesusmaria

Salimos a la calle con cajas misteriosas! 🎅🔥 Fuimos a buscar a personas en Magdalena y el Centro de Lima y sorprenderlas con un regalo navideño que no esperaban.

¿Qué crees que hay en las cajas? 😱 Tienes que ver el video hasta el final para descubrir qué había dentro de las Mystery Boxes y ver las reacciones épicas de la gente.
👇 Déjame en los comentarios: ¿Te gustó este video?

Venta del Mercado N°1 de Surquillo por la Municipalidad de Miraflores por 12 Millones 🇵🇪⚖️

La disputa inmobiliaria entre distritos: Miraflores subasta el histórico Mercado N°1 de Surquillo por $12 Millones basándose en su titularidad registral, mientras la alcaldesa Cintia Loaiza califica la venta como una "amenaza" al pueblo surquillano. Un conflicto legal sobre un predio de 4,000 m² clausurado hace 3 años que pone en jaque el futuro de este ícono gastronómico y a sus comerciantes.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. ¡Quedan pocos días! 🍀

#MercadoSurquillo #Miraflores #NoticiasLima #BienesRaicesPeru #SubastaInmobiliaria #Decateca

📊 ¿Alquilar o Comprar un departamento?🏠📉

🧠 El Punto de Equilibrio:
Para que comprar sea negocio, tu cuota ideal no debe superar el 30% de tus ingresos y debes proyectar quedarte mínimo 5 años.
El "cruce" donde el alquiler iguala a tu cuota hipotecaria no es inmediato:

- Compra Promedio: Tarda entre 10 a 15 años.
- Compra de Oportunidad (Barato): Tarda entre 5 a 10 años.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

#AlquilerVsCompra #CreditoHipotecario #InversionInmobiliaria #UrbaniaIndex #Decateca

¿Se puede pedir la Minuta Compraventa de un Departamento antes de la Separación? Puedo denunciar a la inmobiliaria con Indecopi? ¿Cómo detectar Clausulas Abusivas? 🇵🇪⚖️🏠

🧠El verdadero peligro no es pagar a ciegas, es pagar sin Estrategia de Salida. Si entregas tu dinero sin firmar un documento que garantice la devolución del 100% por "desacuerdo contractual", acabas de perder todo tu poder de negociación. En ese momento, la inmobiliaria tiene tu dinero y tú solo tienes la esperanza de que el contrato sea justo. No negocies con esperanzas, o contrata a un abogado para que te ayude con el proceso.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

 #DerechoInmobiliario #Indecopi #CompraSegura #Contratos #comprardepartamento #Decateca

¿Cansado de pagar alquiler y sentir que ese dinero se va? 🏠💸

Descubre cuánto te costaría realmente comprar un depa según tu cuota mensual 📊

Simúlalo fácil en decateca.com/contacto 📲

Compra con información, no por presión 💡

#CompraInteligente #DepaPropio #EducaciónFinanciera #DecisionesFinancieras

Sueldo para Compra de Departamento en San Isidro Lima Perú. 🇵🇪🏠💰

San Isidro mantiene su valor por metro cuadrado como uno de los más sólidos de la capital, pero no te confíes solo del sueldo bruto. Aunque ganar S/ 11.8k te califica en el papel, recomiendo analizar esto con un asesor financiero.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

#SanIsidro #MetasFamiliares #CreditoHipotecario #CapacidadDePago #BienesRaicesLima #Decateca

Que el banco te diga “sí” no significa que tu bolsillo también pueda. 🏦⚠️
Una cuota saludable es la que te deja vivir tranquilo, no solo pagar el depa. 
Simula, planifica y compra sin arrepentirte. 📊✨

Si quieres saber cuál es la cuota mensual de tu crédito hipotecario puedes verlo en decateca.com/contacto y ve a simulador de presupuesto de compra

#PresupuestoDepartamento #CompraDeDepa #InversiónInmobiliaria #DecisionesFinancieras

Guía para comprar departamento en Lima 2026 Zonas Baratas como Santa Catalina Santa Beatriz |Amortización, Hipoteca, Plazo vs Cuota, Mejor Piso para vivir, Crédito Directo vs Hipotecario. 🇵🇪🏠📉​

La rentabilidad inmobiliaria no solo depende de encontrar "zonas 3B" con potencial de gentrificación como Santa Catalina o San Miguel, sino de la ingeniería financiera y técnica que apliques: matemáticamente, amortizar a Plazo siempre será superior a reducir Cuota para destruir los intereses, mientras que elegir una Orientación Norte y pisos intermedios protege la plusvalía de reventa futura. Cuidado con el Crédito Directo: la facilidad de acceso esconde un riesgo legal altísimo al no tener un banco fiscalizando la obra.

¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en decateca.com/agenda 
Enlace en mi perfil.
#InversionInmobiliaria #SantaCatalina #Amortizacion #CreditoHipotecario #OrientacionSolar #BienesRaicesLima #Decateca

📊 ¿Cuánto ahorrar para comprar un departamento en Miraflores? Versión en Pareja 🏠💑

Para este ejercicio proyectamos la compra de un depa de S/ 689,000 con una inicial del 10% (S/ 68,900), una TEA del 7.5% y un plazo de 20 años. Pero atención: juntar el dinero es solo la mitad de la batalla. Para calificar a este crédito, el banco les exigirá demostrar un Ingreso Conjunto (Neto) de aproximadamente S/ 10,000 a S/ 11,000 mensuales para cubrir la cuota cómodamente.

💡 Un Consejo de Oro:
Si van a comprar juntos, recuerden que ante el banco se convierten en Codeudores Solidarios. Esto significa que la deuda es 100% de los dos, no "mitad y mitad". Si uno deja de pagar, el banco puede cobrarle la totalidad al otro y afectar su historial crediticio de por vida. El amor es lindo, pero un contrato hipotecario es un compromiso legal de 20 años.

🎁 ¿Estas pensando en comprar o vender un departamento?
Agenda una asesoría GRATIS en [https://lnkd.in/emUATSeE) y participa automáticamente del SORTEO del 5% de la inicial de tu departamento. 🍀

#ParejasMillennials #CreditoHipotecario #FinanzasEnPareja #IngresoConjunto #Miraflores #BienesRaicesLima #Decateca

¿Qué estilo elegiría? 🏡💑
💼 ¿Te interesa más información? Agenda una asesoría gratuita o tu espacio en nuestro taller en
decateca.com/agenda o comenta "Lista" para más información. Recuerda que al agendar esatrás participando automaticamente del sorteo del 5% de la inicla de tu departamento.

#Parejas #CoupleGoals #departamentos #estilos #departamentos

taplio

The Battle

Javier Solares

Daniel Ortega - Marketista Digital

Followers

Posts

Engagements

Likes

Performance ScoreJavier Solares's LinkedIn Performance

Performance ScoreDaniel Ortega - Marketista Digital's LinkedIn Performance

Ready to grow your LinkedIn presence?

taplio

The Battle

Javier Solares

Daniel Ortega - Marketista Digital

Followers

Posts

Engagements

Likes

Performance Score.css-goub6s{font-size:var(--chakra-fontSizes-md);font-weight:500;color:var(--chakra-colors-gray-600);display:block;margin-top:var(--chakra-space-1);}Javier Solares's LinkedIn Performance

Performance ScoreDaniel Ortega - Marketista Digital's LinkedIn Performance

Ready to grow your LinkedIn presence?

Performance ScoreJavier Solares's LinkedIn Performance